Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem biznesowym | 1,072 ha | Dolsk

Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Dolsku, w powiecie śremskim, na imponującej działce o powierzchni 1,072 ha.

To miejsce, które trudno porównać ze standardowymi ofertami.
Duży dom, rozległy teren, stajnia z 12 boksami, wybieg dla koni, staw, sad, ogród, liczne zabudowania gospodarcze oraz dwa niezależne wjazdy tworzą nieruchomość o ogromnych możliwościach wykorzystania.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego miejsca do życia, jak i dla klientów planujących działalność gospodarczą, agroturystykę, pensjonat dla koni czy własne gospodarstwo o charakterze rekreacyjnym.

DOM O POWIERZCHNI PONAD 260 m²

Dom został wybudowany na początku lat 80. i na przestrzeni lat był modernizowany oraz remontowany.

W 2001 roku zrealizowano projekt przebudowy dachu budynku mieszkalnego oraz zabudowy i zadaszenia tarasu. W kolejnych latach wykonano m.in.:

* wymianę stolarki okiennej na okna plastikowe,
* wymianę pokrycia dachowego na dachówkę ceramiczną BRASS,
* docieplenie budynku,
* wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej,
* montaż nowego pieca na olej opałowy,
* przygotowanie instalacji pod system alarmowy i monitoring,
* prace malarskie na terenie całej nieruchomości.

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu są marmurowe schody, klatka schodowa, podłogi oraz listwy podłogowe, które nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru.

W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe na całym piętrze oraz w łazienkach, a także tradycyjne grzejniki.

FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU

Część podpiwniczona:

* duży garaż z kanałem,
* korytarz,
* pomieszczenie gospodarcze z piecem na olej opałowy,
* prysznic, umywalka i WC,
* pralnia,
* duża kuchnia z jadalnią.

Parter:

* imponujący, bardzo duży salon z możliwością podziału nawet na 3 niezależne pokoje,
* łazienka z prysznicem i WC,
* korytarz.

Piętro:

* sypialnia,
* sypialnia,
* pokój z garderobą,
* łazienka z wanną i WC,
* korytarz z wyjściem na duży taras.

NIE TYLKO DOM - CAŁA POSIADŁOŚĆ

Ogromnym atutem tej oferty jest infrastruktura znajdująca się na terenie posesji.

Na działce znajdują się:

* dodatkowy garaż dwustanowiskowy,
* pomieszczenia magazynowe,
* stajnia z 12 boksami dla koni,
* garaż / pomieszczenie przystosowane do przechowywania dużych maszyn,
* dodatkowy domek, który może służyć np. jako zaplecze dla jeźdźców lub gości,
* wybieg dla koni,
* staw,
* ogród,
* sad z drzewami owocowymi.

Całość została ogrodzona kutym ogrodzeniem ze słupkami klinkierowymi, częściowo zastosowano również ogrodzenie betonowe.

Znaczna część terenu została utwardzona kostką brukową**, co zapewnia wygodny dojazd i możliwość swobodnego poruszania się po posesji.

DWA WJAZDY - OGROMNY ATUT NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy - od frontu oraz od tylnej części posesji.

Szczególnie istotny jest tylny wjazd wyposażony w bardzo dużą bramę, umożliwiającą wjazd samochodom ciężarowym bezpośrednio z głównej ulicy.

To rozwiązanie daje ogromne możliwości organizacyjne i biznesowe - zarówno przy prowadzeniu gospodarstwa, działalności usługowej, przechowywaniu maszyn, jak i przy wykorzystaniu nieruchomości na cele inwestycyjne.

OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Ta nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi znacznie więcej niż tylko komfortowy dom.

Dzięki dużej powierzchni działki oraz istniejącej infrastrukturze może stanowić świetną bazę do stworzenia m.in.:

gospodarstwa agroturystycznego
pensjonatu dla koni
ośrodka jeździeckiego
miejsca organizacji imprez i spotkań
działalności związanej z końmi i rekreacją
zaplecza dla działalności gospodarczej
prywatnej posiadłości z własnym zapleczem gospodarczym

Możliwości jest naprawdę wiele, a istniejąca infrastruktura pozwala rozpocząć realizację własnego pomysłu bez konieczności budowania wszystkiego od podstaw.

MIEJSCE Z KLIMATEM

To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia własnego wyjątkowego miejsca.

Duża działka, ogród, sad, staw i infrastruktura dla koni tworzą niepowtarzalną atmosferę. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w spokojnej części Dolska, zapewniając dostęp do potrzebnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Jezioro Dolskie Wielkie, Plaża Miejska, sklepy spożywcze, stacja paliw, szkoła podstawowa, przedszkole, restauracja oraz punkty usługowe.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

1,072 ha działki
dom o powierzchni ponad 260 m²
stajnia - aż 12 boksów
wybieg dla koni
dodatkowy garaż dwustanowiskowy
pomieszczenia magazynowe
garaż / hala na duże maszyny
dodatkowy domek
staw
sad i ogród
dwa niezależne wjazdy
duża brama umożliwiająca wjazd samochodów ciężarowych
marmurowe elementy wykończenia domu
dachówka ceramiczna BRASS
nowy piec olejowy
wymienione instalacje
przygotowanie pod monitoring i alarm
znaczna część posesji utwardzona kostką brukową
ogromny potencjał mieszkaniowy i biznesowy

To nieruchomość dla osób, które nie szukają kolejnego zwykłego domu, ale miejsca z przestrzenią, możliwościami i własnym charakterem.

Jeżeli marzyli Państwo o własnej posiadłości, stadninie, gospodarstwie agroturystycznym lub miejscu, w którym można połączyć życie prywatne z działalnością gospodarczą - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Oferta skierowana jest do konkretnie zainteresowanych klientów.

Zapraszam serdecznie na prezentację - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na osobiste obejrzenie.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji